Handwerkermangel dokumentieren und Nachbesserung durchsetzen

Bevor irgendetwas geschrieben wird, braucht die Akte ihre Grundlage: Angebot, Vertrag, AGB. Davon hängt ab, welches Regelwerk gilt — BGB-Werkvertragsrecht als Standard oder die VOB/B, wenn sie wirksam vereinbart wurde. Die beiden setzen unterschiedliche Fristen, Abnahmeregeln und Formvorschriften, deshalb kommt hier nichts Weiteres ohne diese Entscheidung aus.

Regelwerk feststellen

Lies alles mit zwei Fragen:

1. Steht irgendwo ein Bezug auf die VOB/B? Suche nach „VOB/B“, „Verdingungsordnung für Bauleistungen“ oder „nach VOB“. Ein Verweis allein macht sie nicht wirksam — prüfe, ob der vollständige VOB/B-Text übergeben wurde und welche individuellen Abweichungen vereinbart sind.
2. Welche eigenen Gewährleistungs-, Abnahme- oder Verzugsklauseln gibt es? Etwa „Gewährleistung 12 Monate“ oder „die Leistung gilt als genehmigt, wenn binnen 14 Tagen nicht gerügt“. Markiere jede mit Fundstelle (Blatt, Ziffer).

Notiere als Schlusssatz: „Maßgeblich ist …, Fundstelle: …“. Bleibt die Einbeziehung zweifelhaft, vermerke beide Lesarten.