Legalizar un alquiler turístico: licencia, registro y comunidad

  1. Identifica el régimen de tu comunidad autónoma
    45 min

    Esta nota decide si puedes anunciar el mismo día o tienes que esperar una resolución: tu comunidad autónoma (CCAA) es la primera de las tres puertas y no existe una regla única. Cada CCAA tiene su propia ley de turismo, su propio régimen y su propio registro de viviendas turísticas.

    Qué hacer:

    1. Busca la ley de turismo de tu CCAA en su boletín oficial o en la web de la consejería de turismo con la consulta «ley de turismo [tu comunidad]» + «viviendas de uso turístico».
    2. Identifica el régimen aplicable: declaración responsable (puedes iniciar la actividad al presentarla) o licencia o autorización previa (debes esperar la resolución).
    3. Anota la autoridad competente, normalmente la consejería de turismo, y su sede electrónica.
    4. Comprueba si tu municipio está declarado zona saturada o sujeto a moratoria (Canarias, Baleares y varios ayuntamientos las aplican).
    5. Escribe la nota final con régimen, autoridad, portal consultado y fecha.