Cumpără prima locuință cu Noua Casă
O locuință achiziționată prin programul Noua Casă, cu dosarul depus corect din prima încercare și fără să pierzi proprietatea din cauza documentelor, în aproximativ 2-3 luni.
Plată unică — a ta pentru totdeauna · Actualizări gratuite pe tot 2026
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- 3 teste de verificare a cunoștințelor
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Persoane care nu au mai deținut o locuință (sau dețin maxim una sub 50 mp util, neachiziționată prin program) și vor să cumpere prima casă cu un avans minim de 5-15%.
Pentru cine NU e
Ceilalți proprietari care au deja o locuință peste 50 mp, cei care au beneficiat deja de Prima Casă sau Noua Casă, investitorii imobiliari și cei care cumpără cash fără credit.
Despre acest ghid
Programul Noua Casă e cel mai accesibil mod prin care poți cumpăra o locuință fără să ai strâns avansul de 25-30% pe care îl cer băncile la un credit ipotecar standard. Dar dosarul tău intră în coadă la FNGCIMM împreună cu sute de altele, iar orice eroare — un document expirat, un certificat energetic lipsă, o declarație completată greșit — îți trimite dosarul la coada cozii. Cel mai frustrant e când descoperi în ultimul moment că nu erai eligibil sau că extrasul de carte funciară expirase, iar proprietatea e luată de altcineva între timp. Ăsta e ghidul care te duce de la verificarea eligibilității până la chei, fără ocoluri și fără surprize.
Ce vei face, pas cu pas
5 etape · 16 pași
Previzualizare gratuită — acești pași pot fi citiți integral înainte să cumperi.
Aici afli dacă intri în program și aduni documentele care îți lipsesc. E tentant să sari direct la bancă, dar o verificare rapidă acum te scapă de surprize peste o lună.
- 1Verifică dacă ești eligibil pentru Noua CasăPrevizualizare gratuită10 min
Intră în programul Noua Casă dacă nu deții o altă locuință în proprietate (sau deții maxim una sub 50 mp util, neachiziționată prin program) și nu ai mai beneficiat de Prima Casă sau Noua Casă anterior. Condiția se referă la ambele programe cumulat — dacă ai luat Prima Casă acum 10 ani, nu mai poți accesa Noua Casă. Vârsta maximă la finalul creditului e de 75 de ani.
Dacă treci de aceste condiții de bază, poți continua. Dacă nu, programul acesta nu e pentru tine — un credit ipotecar standard e varianta corectă.
Ai terminat când
Știi sigur dacă ești eligibil (da/nu) și ai notat condițiile care ți se aplică.
Sfat
Vârsta contează raportată la finalul creditului, nu la început. Dacă ai 47 de ani și iau credit pe 30 de ani, ajungi la 77 — peste plafonul de 75. Soluția: un termen mai scurt sau un co-împrumutat mai tânăr.
Atenție
Nu se poate o singură excepție: dacă ai beneficiat de Prima Casă, nu mai ești eligibil pentru Noua Casă. Nici măcar dacă ai rambursat anticipat creditul. Programul Noua Casă e continuatorul Primei Case, iar restricția e cumulată.
Detalii
Ce îți trebuie înainte
Actul de identitate, venituri dovedibile (salariu/PFA/dividente), un cont la o bancă parteneră FNGCIMM și disponibilitatea de a parcurge un proces care durează 2-3 luni de la start.
Etichete
Ce spun cei care l-au folosit
Doar cumpărătorii care au parcurs cel puțin jumătate din pași pot lăsa o recenzie.
Încă nicio recenzie. Primele apar după ce cumpărătorii parcurg cel puțin jumătate din pași.
Întrebări frecvente
Despre creator
Consultant financiar personal. Îți arăt cum îți faci ordine în bani, scapi de datorii și investești simplu pe termen lung, fără scheme și fără jargon.