Cumpără prima locuință cu Noua Casă

Eligibilitate și Bugetare

0/2
  1. Verificarea eligibilității legale și a plafonului de avans
    10 min
    Criterii legale de eligibilitate și plafoane de avans

    Programul Noua Casă se adresează persoanelor fizice care îndeplinesc cumulativ următoarele condiții la data solicitării creditului:

    • Nu dețin în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul/soția nicio locuință, indiferent de modul de dobândire;
    • SAU dețin în proprietate cel mult o singură locuință, a cărei suprafață utilă este mai mică de 50 mp, dobândită prin orice alt mod decât prin programul Prima Casă / Noua Casă.
    Categorii de locuințe și niveluri de avans conform legii

    Plafoanele de garantare și avansul minim obligatoriu sunt diferențiate strict în funcție de tipul locuinței:

    • Locuințe vechi / altele: preț de achiziție de până la 70.000 EUR (sau echivalent în RON). Avansul minim obligatoriu este de 5%, iar statul garantează până la 50% din finanțare.
    • Locuințe noi (recepționate în ultimii 5 ani) sau consolidate: preț de achiziție între 70.001 EUR și 140.000 EUR. Avansul minim obligatoriu este de 15%, iar statul garantează până la 60% din finanțare.

    Dacă prețul unei locuințe noi depășește 140.000 EUR, diferența peste acest plafon trebuie acoperită integral din fonduri proprii ale cumpărătorului, finanțarea maximă garantată rămânând plafonată la valoarea legală.

    Ce ai de făcut

    • Confirmă că nu deții nicio locuință sau că singura proprietate deținută are sub 50 mp utili și nu a fost luată prin Prima Casă.

    • Alege opțiunea corespunzătoare: locuință veche (max 70.000 EUR) sau locuință nouă/consolidată (70.001 - 140.000 EUR).

    • Notează procentul legal de avans minim (5% pentru locuințe de până la 70.000 EUR, 15% pentru cele între 70.001 și 140.000 EUR).

    Ce notezi

    Selectează tipul de locuință vizat conform plafoanelor programului

    Introdu procentul de avans minim necesar (5 sau 15)