- Definește obiectivul și plafonul maxim45 min
Plafonul este o cifră de planificare stabilită de tine, în euro, cel mult egală cu capitalul propriu delimitat. Include prețul, taxele, onorariile, renovarea, rezerva și costurile anuale, nu doar prețul de achiziție. Dacă alegi după prețul afișat, primul cost de acte sau de șantier te scoate din buget.
Ce înseamnă scopul pentru căutare: ca locuință de vacanță cauți acces ușor, întreținere simplă când casa stă goală și costuri anuale mici; ca închiriere sezonieră cauți zonă cu cerere, permisiune de închiriere turistică și randament minim dorit; ca renovare și revânzare cauți marjă între cost total și preț de revânzare, cu termen maxim de ieșire; ca proiect personal de renovare accepți cost și timp mai mari pentru casa dorită, dar tot în plafon.
Ce notezi
OpționalNotează suma totală alocată acestui proiect, în euro
OpționalNotează în câte zile vrei să ajungi de la identificare la rogito
OpționalNotează suma maximă pentru preț, taxe, onorarii, renovare, rezervă și costuri anuale
Ce ai de făcut
Adună numai banii alocați acestui proiect, fără împrumuturi nesemnate, și înregistrează suma în capital.
Numără zilele realiste pentru căutare, verificări, acte și drumuri în Italia și înregistrează numărul în orizont.
Numără necunoscutele de la vizită și acte — acoperiș, instalații, umiditate, conformitate cadastrală și urbanistică — și dimensionează rezerva după numărul lor, apoi înregistrează în plafon o sumă cu rezerva în interior; plafonul este limita de selecție.
Trece plafonul numai dacă prețul plus renovarea, rezerva și costurile anuale listate încap în el; altfel micșorează prețul căutat sau lungește orizontul și refă înregistrarea.
Care este scopul dominant?Ce ai de făcut
Notează pentru zona vizată dacă închirierea turistică este permisă și ce randament anual minim accepți.
Ce ai de făcut
Notează prețul de revânzare vizat și luna maximă de ieșire, ca să verifici marja față de plafon.