- Identifică situația contractuală20 min
Procedură. Deschide contractul semnat în integralitate și urmărește, în același exemplar, părțile și contactul, forma contractului, data semnării, prețul total și termenul de predare. Scrie fiecare valoare o singură dată, exact în forma în care apare în document; nu o recalculezi și nu o înlocuiești cu o valoare estimată.
Regulă de verificare. Dacă un act ulterior modifică una dintre aceste date, păstrează și actul modificator în dosar și notează în explicație care este versiunea care trebuie folosită în continuare.
contract-tip Titlul și clauzele contractului Forma exactă a contractului semnat; „Alt tip” numai dacă nu este una dintre cele două forme enumerate. data-contract Pagina de semnătură Data semnării, nu data unei anexe sau a unei plăți. pret-total Clauza privind prețul Suma totală în RON, fără a adăuga separat avansuri sau alte sume. data-predare Clauza termenului de predare sau transfer Data-limită contractuală, păstrând orice precizare despre etapă sau document. parti-contact Părțile, sediul și clauza de corespondență Toate datele utile pentru o notificare, inclusiv adresa specială dacă există. adresa-imobil Descrierea unității cumpărate Ansamblul, etapa/blocul și unitatea, cu ortografia și numerotarea din contract. Ce notezi
Bifează forma contractului semnat.
Scrie data semnării contractului.
Scrie prețul total al apartamentului din contract.
Scrie termenul scris pentru predare sau transfer.
Notează numele dezvoltatorului, sediul său, adresa de corespondență, e-mailul și telefonul, dacă există.
Notează adresa exactă a ansamblului și unității cumpărate.
Ce ai de făcut
Verifică în contract și în reglementarea aplicabilă ce autoritate sau instanță ar putea primi cererea și care este adresa specială de trimitere, dacă există. Notează numele exact al autorității și al sediului; nu trimite încă niciun document.
Bifează în exemplarul complet semnat forma contractului; pentru alt tip, păstrează denumirea exactă din document.
Copiază data semnării din contract, fără să o schimbi în data unei anexe.
Scrie suma totală a contractului în RON, exact cum apare în clauza prețului, fără recalculare sau rotunjire.
Scrie data-limită scrisă pentru predare sau transfer și păstrează denumirea exactă a termenului.
Notează numele dezvoltatorului, sediul, adresa de corespondență, e-mailul și telefonul; adaugă și datele de identificare sau reprezentare care apar în contract și sunt utile ulterior.
Scrie adresa exactă a ansamblului, inclusiv etapa sau blocul și numărul unității cumpărate, așa cum apar în contract.