Vinde-ți apartamentul fără agent imobiliar, de la carte funciară la predare

  1. Identifică imobilul după actul de dobândire
    30 min
    Identifică imobilul după actul de dobândire

    Cele trei repere stau în actele primite la cumpărare. Numărul cadastral și numărul cărții funciare apar în actul de dobândire — contractul autentic de vânzare, certificatul de moștenitor sau hotărârea judecătorească — de regulă în clauza care descrie imobilul. OCPI-ul emitent figurează pe documentația cadastrală primită atunci: extras vechi de carte funciară, plan de încadrare, situație de amplasare.

    Notează-le exact cum sunt scrise, caracter cu caracter, fără reformulare:

    • Număr cadastral — codul imobilului în evidența de cadastru
    • Număr carte funciară — numărul cărții funciare, cu oficiul emitent pe prima pagină
    • OCPI competent — oficiul teritorial al județului (sau al sectorului, pentru București) unde se află apartamentul

    ANCPI — sediul central (orientativ; depunerea se face la OCPI-ul teritorial competent)

    Splaiul Independenței nr. 202A, Sector 6, București

    Ce ai de făcut

    • Deschide contractul autentic de vânzare, certificatul de moștenitor sau hotărârea judecătorească la clauza care descrie imobilul și la documentația cadastrală anexată (extras vechi, plan de încadrare).

    • Copiază șirul caracter cu caracter, fără reformulare, din clauza de descriere.

    • Copiază numărul și oficiul emitent de pe prima pagină a extrasului vechi sau din clauza de descriere.

    • Stabilește județul / sectorul unde se află apartamentul; depunerea ulterioară se face la OCPI-ul teritorial competent, nu la sediul central ANCPI.

    • Sună la OCPI-ul teritorial sau verifică la ghișeu / pe site care sunt taxa și termenul pentru o cerere nouă dacă prima cerere este emisă pe imobilul greșit.

    Ce notezi

    Notează numărul cadastral din actul de dobândire

    Notează numărul cărții funciare

    Opțional

    Notează OCPI-ul competent pentru imobil