Obține negația ISU pentru spațiul tău comercial mic
O adresă oficială de la ISU (punct de vedere de neîncadrare în HG 571/2016) care confirmă în scris că spațiul tău nu are nevoie de autorizație de securitate la incendiu, gata de depus la Primărie pentru acordul de funcționare — de regulă în 2-4 săptămâni.
Plată unică — a ta pentru totdeauna · Actualizări gratuite pe tot 2026
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- 3 teste de verificare a cunoștințelor
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Proprietari și administratori de spații comerciale mici (salon, birou, magazin, cabinet, cafenea mică la parter) cărora Primăria le cere un document de la ISU pentru acordul de funcționare și care nu au background tehnic PSI.
Pentru cine NU e
Spații care depășesc pragul de autorizare — comerț sau servicii peste 600 mp (ori peste 200 mp la parterul unui bloc de locuințe), spații cu public la subsol/demisol sau săli aglomerate. Acelea au nevoie de autorizația propriu-zisă de securitate la incendiu, un proces separat și mult mai complex, cu proiect de specialitate. Nu e nici pentru cei care vor să evite o autorizație obligatorie printr-o încadrare forțată.
Despre acest ghid
Primăria îți cere „un document de la ISU” ca să-ți dea acordul de funcționare, iar tu nu știi dacă ai nevoie de autorizație sau de altceva. Pentru majoritatea spațiilor mici — saloane, birouri, magazine, cabinete — răspunsul e o simplă adresă de neîncadrare, pe care ISU o emite gratuit. Ghidul te duce de la „ce naiba îmi cere Primăria” până la documentul în mână: încadrezi corect spațiul față de pragurile din HG 571/2016, aduni dosarul exact cum îl vrea inspectoratul, îl depui electronic și îl obții fără drumuri inutile. Partea în care greșește lumea cel mai des e încadrarea — un magazin la stradă și același magazin la parter de bloc au praguri diferite, iar un spațiu la subsol se autorizează mult mai devreme. Aici o lămurim din primul pas, ca să nu plătești o firmă de avizare 2.000 de lei pentru un document pe care ți-l dă statul pe gratis.
Ce vei face, pas cu pas
4 etape · 13 pași
Previzualizare gratuită — acești pași pot fi citiți integral înainte să cumperi.
Înainte să atingi vreun formular, lămurești un singur lucru: ești sub prag și îți ajunge o negație, sau ești peste și îți trebuie autorizație? Aici se pierde sau se câștigă toată bătălia.
- 1Află exact ce document îți cere PrimăriaPrevizualizare gratuită10 min
Sună sau intră pe site-ul Primăriei la acordul/autorizația de funcționare și cere lista exactă de documente. Notează formularea lor: aproape întotdeauna scrie „aviz/autorizație ISU sau punct de vedere de neîncadrare”. Cuvântul „negație” e din vorbirea de pe teren — actul oficial se numește punct de vedere sau adresă de neîncadrare în prevederile HG 571/2016.
Ai terminat când
Ai în scris (e-mail, pagină de site sau notiță de la telefon) lista de documente cerută de Primăria ta și ai identificat că printre ele e documentul de la ISU.
Sfat
Cere-le pe e-mail, nu doar la telefon. Un răspuns scris de la Primărie e cea mai bună asigurare că depui fix ce trebuie, nu ce crede funcționarul de la ghișeu în ziua aia.
- 2Măsoară aria desfășurată reală a spațiuluiPrevizualizare gratuită40 min
Ia o ruletă și măsoară fiecare încăpere pe care o folosești efectiv, apoi adună suprafețele. Contează aria desfășurată amenajată, nu ce scrie în contractul de închiriere sau în anunțul imobiliar — acolo cifrele sunt adesea rotunjite în sus. Include depozitul, holul, grupul sanitar, tot ce ține de spațiul tău.
Ai terminat când
O cifră a suprafeței, pe încăperi și total, pe care o poți susține cu un releveu sau o schiță.
Sfat
Dacă ai un plan cadastral sau o schiță de la proprietar, verific-o cu ruleta măcar pe două-trei camere. Am văzut spații „de 190 mp” care măsurate ieșeau 215 — diferența te putea muta direct în zona în care ai nevoie de autorizație.
Atenție
Nu te lua după suprafața utilă din contract. Pragul legal se raportează la aria desfășurată; o subestimare aici e exact greșeala care întoarce tot dosarul peste câteva săptămâni.
Detalii
Ce îți trebuie înainte
O firmă înregistrată (PFA/SRL) cu certificat constatator, un spațiu identificat cu dovada dreptului de folosință (proprietate sau contract de închiriere/comodat) și o semnătură electronică calificată a ta sau a unui împuternicit — depunerea la ISU se face exclusiv electronic.
Etichete
Ce spun cei care l-au folosit
Doar cumpărătorii care au parcurs cel puțin jumătate din pași pot lăsa o recenzie.
Încă nicio recenzie. Primele apar după ce cumpărătorii parcurg cel puțin jumătate din pași.
Întrebări frecvente
Despre creator
Inginer instalații, cadru tehnic PSI, 8 ani în avizarea securității la incendiu
Creează din 2026
Consultant securitate la incendiu. Am pregătit sute de dosare de avizare și de negație ISU pentru spații comerciale mici și scriu ghiduri ca antreprenorii să nu-și blocheze deschiderea.