Fă auditul energetic al unei case înainte de achiziție
O decizie de cumpărare bazată pe costurile reale de întreținere energetică — clasa energetică verificată, problemele de izolație și instalații descoperite și un buget estimat de remediere — înainte de semnarea contractului. Totul în aproximativ 8 ore de lucru, distribuite pe 1-2 săptămâni.
Încă nu e la vânzare
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- 3 teste de verificare a cunoștințelor
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Cumpărători de case din România care sunt în faza de evaluare a unei proprietăți și vor să înțeleagă costurile energetice reale înainte de a semna.
Despre acest ghid
Cumperi o casă și agentul îți spune că „are facturi mici, e eficientă”. Până nu verifici singur, e o promisiune goală. Diferența dintre o casă clasă B și una clasă F poate însemna 500-800 RON/lună în plus iarna — bani care ies din buzunarul tău în fiecare lună, ani de zile. Acest ghid îți arată exact ce documente ceri de la vânzător, cum citești un certificat de performanță energetică (CPE) și cum verifici pe teren izolația, geamurile și centrala, fără să ai nevoie de pregătire tehnică. La final, vei putea estima costul anual de întreținere, bugetul de remediere și marja de negociere pe care o poți susține cu dovezi.
Ce vei face, pas cu pas
Previzualizare gratuită — acești pași pot fi citiți integral înainte să cumperi.
Etapa 1: Pregătește-te: ce documente ceri și de unde începi
0/3Vânzătorul e obligat prin lege să îți prezinte CPE-ul. Majoritatea nu îl arată din prima. Știi exact ce să ceri și cum verifici dacă e real.
- 15 min
Etapa 2: Descifrează CPE-ul și verifică autenticitatea
0/3Un CPE nu e doar o literă. E un document care arată exact pe ce consumă casa energia și ce ai putea îmbunătăți. Diferența între clase poate însemna mii de lei pe an.
- 15 min
Etapa 3: Evaluare pe teren: izolație, tâmplărie și încălzire
0/4Hârtia nu arde, cum se spune. Pe hârtie poți vedea clasa B, pe teren descoperi că izolația e subțire, geamurile fluieră și centrala are 15 ani. Ceea ce verifici fizic e mai important decât orice document.
- 40 min
Etapa 4: Calculează costurile reale și construiește marja de negociere
3 pașiEtapa 5: Diagnostic profesional (opțional) și decizia finală
0/3Când ai suspiciuni serioase sau casa e scumpă, un diagnostic profesional e o poliță de asigurare ieftină. Și, uneori, concluzia e că nu merită.
- 30 min
Detalii
Ce îți trebuie înainte
O locuință în vizor, acces la actele acesteia (CF, an construcție) și disponibilitatea vânzătorului de a furniza facturi de utilități și CPE-ul.
Etichete
Ce spun cei care l-au folosit
Doar cumpărătorii care au parcurs cel puțin jumătate din pași pot lăsa o recenzie.
Încă nicio recenzie. Primele apar după ce cumpărătorii parcurg cel puțin jumătate din pași.
Întrebări frecvente
Despre creator
Mă ocup de cumpărat, închiriat, renovat și facturile casei. Ghidurile mele spun clar ce faci întâi și unde se duce timpul.
Ghiduri similare
Alege și instalează aerul condiționat potrivit pentru apartamentul tău
Instalează-ți sistem de supraveghere și alarmă acasă — fără abonament
