ROVerificat pentru 2026

Pune în legalitate un apartament în regim hotelier în 2026

Un dosar de clasificare depus corect, un flux de încasare documentat și evidențele fiscale pentru 1–7 camere pornite înainte de prima cazare, cu calendarul D212 și CASS pregătit pentru veniturile din 2026.

Bde Bianca CojocaruGhiduri · Birocrație

17 ore 20 min

29 RON99 RON

Preț de lansare

Încă nu e la vânzare

Actualizat aug. 2026

Anunță-mă

Incluse la fiecare exemplar

Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
O parcurgi pe web și pe mobil
Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
7 teste de verificare a cunoștințelor
Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv

Salvează

Pentru cine e

Proprietari persoane fizice din România care vor să ofere 1–7 camere și cel mult 14 locuri în locuințe proprii, pentru șederi de maximum 30 de zile ale aceleiași persoane în aceeași cameră, inclusiv în apartamente de bloc.

Despre acest ghid

Pentru proprietarul persoană fizică care închiriază pe termen scurt prin Airbnb, Booking sau direct și nu vrea să confunde listarea pe platformă cu dreptul de a funcționa. Urmezi un traseu verificabil: îți confirmi încadrarea, pregătești clasificarea pe regulile publicate în iulie 2026, alegi documentele de încasare după fluxul real al banilor și construiești evidența din care vei completa D212. Ghidul oprește din timp cele trei greșeli scumpe: dosar bazat pe formulare vechi, acorduri incomplete în condominiu și casă de marcat cumpărată sau ignorată fără analiza plății.

Ce vei face, pas cu pas

5 etape · 18 pași

Previzualizare gratuită — acești pași pot fi citiți integral înainte să cumperi.

Etapa 1: Încadrarea corectă

0/3

Înainte de formulare, dovedești că traseul pentru persoană fizică ți se aplică. O cameră în plus sau un flux de ședere definit greșit schimbă regimul, nu doar o căsuță din declarație.

12 min
35 min
40 min

Etapa 2: Dosarul de clasificare

5 pași

Etapa 3: Evidența din prima noapte

3 pași

Etapa 4: Calculul fiscal pentru 2026

4 pași

Etapa 5: Controlul propriu

3 pași

Deblochează toți cei 18 pași29 RON

Detalii

Durată estimată17 ore 20 min

Pași18

Buget estimatVariabil: documente, AMEF doar dacă rezultă necesar

Ce îți trebuie înainte

Actul de proprietate și documentele construcției, o schiță clară a camerelor și locurilor, contractele/termenii fluxului de plată de pe platformele folosite și acces la SPV. Dacă există coproprietari ori condominiu, ai nevoie și de disponibilitatea lor pentru acordurile scrise.