ROVerificat pentru 2026

Cumpără un apartament în Dubai fără să plătești taxe de două ori

Un apartament în Dubai cumpărat și intabulat pe numele tău, cu cont bancar deschis, taxele DLD plătite, titlul de proprietate electronic primit și, pentru cei care se califică, Golden Visa de 10 ani — totul în ~4-8 săptămâni (cash) sau ~8-12 săptămâni (cu credit ipotecar) de la semnarea contractului de rezervare.

Rde Radu MarinScrie ghiduri · Investiții & Economii

22 ore

49 RON79 RON

Preț de lansare

Încă nu e la vânzare

Actualizat aug. 2026

Anunță-mă

Incluse la fiecare exemplar

Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
O parcurgi pe web și pe mobil
Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
3 teste de verificare a cunoștințelor
Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv

Salvează

Pentru cine e

Români care cumpără un apartament în Dubai — fie pentru investiție (închiriere pe termen lung sau AIRBNB), fie ca reședință secundară, fie pentru Golden Visa (prag AED 2M).

Despre acest ghid

Ghid pentru românul care vrea să cumpere un apartament în Dubai și descoperă că procesul e plin de capcane: taxe pe care nu ți le spune nimeni (Trustee centre fee, NOC fee, knowledge fee, innovation fee), developeri care refuză NOC-ul pe ultima sută de metri, agenți fără licență RERA și diferența dintre prețul de listare și costul final (care poate fi cu 8-10% mai mare). Am facilitat peste 50 de tranzacții pentru români în Dubai — știu exact unde se blochează banii și cum să nu ajungi să plătești de două ori.

Ce vei face, pas cu pas

4 etape · 16 pași

Previzualizare gratuită — acești pași pot fi citiți integral înainte să cumperi.

Etapa 1: Pregătește-te înainte să cumperi biletul de avion

0/5

80% din greșelile pe care le-am văzut s-au decis înainte de prima vizionare — un buget nerealist, un agent neverificat, un transfer bancar fără să știi exact care e cursul. Pune bazele astea acasă, nu la fața locului.

10 min
50 min

încă 3 pași — îi deblochezi la cumpărare

Etapa 2: Alege și negociază proprietatea ca un profesionist

0/3

O proprietate „perfectă" din poze e rareori chiar așa. Am văzut apartamente cu termite în structură, developeri care cer NOC-ul pe 3 luni și agenți care îți arată doar ce vor ei. Aici separi realitatea de marketing.

4 ore

încă 2 pași — îi deblochezi la cumpărare

Etapa 3: Treci prin birocrația oficială fără să pierzi bani

4 pași

Etapa 4: Nu uita de Golden Visa și de obligațiile fiscale din România

4 pași

Deblochează toți cei 16 pași49 RON

Detalii

Durată estimată22 ore

Pași16

Buget estimat~8-10% peste preț (DLD 4% + agent 2% + NOC + juridice + taxe fixe)

Ce îți trebuie înainte

Pașaport valabil (minim 6 luni), buget clar pentru achiziție (în EUR sau USD), acces la internet pentru verificări DLD și disponibilitatea de a călători în Dubai pentru semnare (sau de a semna prin procură autentificată).