ROVerificat pentru 2026

Succesiunea imobiliară fără taxe inutile: încadrează-te în termenul de 2 ani

Certificatul de moștenitor obținut și imobilele intabulate pe numele tău, cu dezbaterea finalizată sub termenul de 2 ani de la deces, ca să nu plătești impozitul de 1% pe valoarea imobilelor.

Șde Ștefan BaciuScrie ghiduri · Juridic & Drepturi

10 ore 10 min

29 RON99 RON

Preț de lansare

Încă nu e la vânzare

Actualizat aug. 2026

Anunță-mă

Incluse la fiecare exemplar

Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
O parcurgi pe web și pe mobil
Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
1 teste de verificare a cunoștințelor
Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv

Salvează

Pentru cine e

Moștenitori legali (persoane fizice) care trebuie să dezbată o succesiune ce cuprinde imobile și vor s-o finalizeze la timp, fără surprize la notar. Util mai ales dacă se apropie termenul de 2 ani sau abia acum ați început.

Despre acest ghid

Pentru moștenitorii unui defunct care deținea casă, apartament sau teren și care nu au dezbătut încă succesiunea. Codul fiscal scutește de impozit succesiunile finalizate în 2 ani de la deces; peste termen, notarul îți încasează 1% din valoarea imobilelor. La o masă imobiliară de 100.000 de euro, tergiversarea costă 1.000 de euro degeaba. Ghidul te duce pas cu pas de la ales notarul competent, prin certificatele de atestare fiscală de la ANAF și primărie, evaluarea pe grila notarială, până la certificatul de moștenitor și intabularea la cartea funciară — cu dosarul complet, ca să nu pierzi scutirea pe drumuri și acte lipsă.

Ce vei face, pas cu pas

5 etape · 13 pași

Previzualizare gratuită — acești pași pot fi citiți integral înainte să cumperi.

Etapa 1: Pornește ceasul de 2 ani și alege notarul

0/3

Înainte de acte, lămurește cât timp mai ai și cine e notarul care poate dezbate succesiunea. Aici se decide dacă termenul lucrează pentru tine sau împotriva ta.

10 min
30 min

încă 1 pași — îi deblochezi la cumpărare

Etapa 2: Adună dosarul de acte

0/3

Un dosar complet transformă dezbaterea într-o formalitate. Actele lipsă sunt motivul numărul unu al amânărilor — și fiecare drum înapoi te apropie de termenul de 2 ani.

0/41 oră 30 min

încă 2 pași — îi deblochezi la cumpărare

Etapa 3: Curăță datoriile fiscale

2 pași

Etapa 4: Evaluează masa succesorală

2 pași

Etapa 5: Finalizează și intabulează

3 pași

Deblochează toți cei 13 pași29 RON

Detalii

Durată estimată10 ore 10 min

Pași13

Buget estimatonorariu notarial + TVA 21% + intabulare 0,15%; impozit 1% peste 2 ani

Ce îți trebuie înainte

Certificatul de deces și o idee despre cine sunt moștenitorii și ce imobile a lăsat defunctul. Nu-ți trebuie cunoștințe juridice — traduc procedura în pași bifabili.