Legalizează o modificare făcută într-un apartament
Apartamentul are situația tehnică verificată, actele de autorizare și recepție necesare, iar cadastrul este actualizat prin încheierea de carte funciară. Evidențele asociației și cele locale care se aplică modificării sunt verificate și actualizate.
3 deblocări gratuite pe lună — rămâne al tău pentru totdeauna
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- Fă-l al tău — o copie privată pe care o poți edita pentru situația ta
- 1 teste de verificare a cunoștințelor
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Proprietari de apartamente din România care au eliminat sau construit pereți, modificat instalații, închis balcoane ori făcut alte intervenții și trebuie să le aducă în legalitate.
Despre acest ghid
Ghidul organizează traseul pentru intrarea în legalitate a unei modificări deja făcute într-un apartament din România. Pornește de la identificarea exactă a intervenției și a eventualelor riscuri, continuă cu documentele, acordurile și autorizarea, apoi închide cazul prin recepție și actualizare cadastrală. Include punctele în care primăria, ISC, asociația, furnizorul de utilități sau OCPI pot cere acte suplimentare. Nu stabilește singur dacă o lucrare poate fi păstrată și nu înlocuiește expertul tehnic, proiectantul, cadastristul autorizat sau avocatul.
Ce vei face, pas cu pasPrevizualizare gratuită
E deschisă doar o mostră: 4 din 25 pași se pot citi integral. Restul se deblochează la cumpărare.
Etapa 1: Clarifică situația reală și traseul aplicabil
Stabilește ce s-a modificat, ce elemente pot fi afectate și dacă există deja un caz administrativ deschis.
- 45 min0/5Gratuit
- 45 min0/5Gratuit
- 45 min0/5Gratuit
- 30 min0/5Gratuit
Etapa 2: Pregătește dovezile, specialiștii și acordurile
6 pașiEtapa 3: Solicită actele de urbanism și autorizare
4 pașiEtapa 4: Urmărește decizia și închide lucrările autorizate
5 pașiEtapa 5: Actualizează cadastrul și evidențele finale
6 pașiDetalii
Ce îți trebuie înainte
Act de identitate, datele de identificare ale apartamentului și acces la documentele disponibile despre proprietate, plus disponibilitatea de a contracta specialiști când cazul o cere.
Etichete
Întrebări frecvente
Despre creator
Ghiduri similare
Transformă legal un apartament în spațiu pentru activitate profesională
Apartamentul are regimul clarificat pentru activitatea propusă, iar dosarul păstrează acordurile, autorizațiile, înregistrările și declarațiile fiscale aplicabile. Activitatea poate începe numai după…
Unește două apartamente sau două imobile în acte
Obții alipirea înscrisă în cartea funciară: un număr cadastral nou, o carte funciară nouă și actele actualizate pentru configurația rezultată. Dacă unirea implică lucrări, finalizezi și autorizarea…
Obține certificatul de urbanism și autorizația de construire
Certificatul de urbanism și autorizația de construire în mână, cu toate avizele și documentele în ordine, fără să refaci vreun dosar — în 3-10 luni de la prima depunere.
Locuința cu risc seismic: expertiză, proiect, fonduri și consolidare
O clădire vulnerabilă intrată pe drumul consolidării cu buget și calendar realiste, cu clasa de risc confirmată prin expertiză tehnică de la specialist autorizat, soluția aleasă dintre consolidare…
Intră în legalitate cu o casă construită fără autorizație și intabuleaz-o
Construcția este adusă în legalitate prin certificat de atestare a edificării sau autorizație de intrare în legalitate, declarată la taxele locale și înscrisă în cartea funciară, deci poate fi…
Cadastru și intabulare pentru apartament sau teren
Imobilul înscris în cartea funciară, cu încheierea de admitere și extrasul de carte funciară care arată dreptul (titular, cote, număr cadastral, suprafață) — sau, la soluție nefavorabilă, cererea de…