Cadastru și intabulare pentru apartament sau teren
Imobilul înscris în cartea funciară, cu încheierea de admitere și extrasul de carte funciară care arată dreptul (titular, cote, număr cadastral, suprafață) — sau, la soluție nefavorabilă, cererea de reexaminare motivată formulată în termen.
Previzualizare gratuită: 3 din 19 pași
Îi parcurgi în ecranul real de lucru, exact ca un cumpărător. Fără cont, fără plată, nu se salvează nimic.
3 deblocări gratuite pe lună — rămâne al tău pentru totdeauna
Fără cont — nu se salvează nimic.
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- Fă-l al tău — o copie privată pe care o poți edita pentru situația ta
- 7 teste de verificare a cunoștințelor
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Persoane fizice din România care au un apartament sau un teren și trebuie să îl înscrie în cartea funciară: cumpărători cu act de dobândire neintabulat, moștenitori, proprietari de construcții neînscrise sau de terenuri fără cadastru. Se adresează celor care vor să finalizeze singuri procedura, urmând pașii în ordine, fără agenție imobiliară.
Despre acest ghid
Ghidul urmează traseul complet al procedurii de cadastru și intabulare: verificarea situației juridice a imobilului, alegerea specialistului autorizat ANCPI când sunt necesare măsurători, strângerea actelor cerute de Ordinul ANCPI nr. 600/2023, depunerea cererii de recepție și înscriere la BCPI competent, răspunsul la referatul de completare în termenul de 10 zile lucrătoare și ridicarea încheierii cu extrasul de carte funciară. Fiecare pas numește autoritatea, actul, tariful și canalul de depunere, astfel încât dosarul să nu fie întors pentru piese lipsă. Ghidul acoperă intabularea unui act de dobândire, prima înregistrare a imobilului, înscrierea unei construcții și actualizarea suprafeței sau a limitelor, inclusiv regulile de diferență admisibilă de suprafață. Nu acoperă succesiunile nedezbătute, partajele sau litigiile, care trebuie rezolvate înainte de începerea procedurii.
Ce vei face, pas cu pasPrevizualizare gratuită
E deschisă doar o mostră: 3 din 19 pași se pot citi integral. Restul se deblochează la cumpărare.
Etapa 1: Stabilește situația imobilului
4 pașiEtapa 2: Pregătește actele și documentația cadastrală
5 pașiEtapa 3: Depune cererea de recepție și înscriere
3 pașiEtapa 4: Răspunde la completări și urmărește dosarul
3 pașiEtapa 5: Obține înscrierea sau contestă soluția
4 pași
Detalii
Ce îți trebuie înainte
Actul de proprietate al imobilului (contract de vânzare, act de donație, certificat de moștenitor etc.) și actul de identitate al titularilor. Pentru construcții: actele care o atestă (autorizație, proces-verbal de recepție, certificat de atestare), eliberate de primărie. Pentru succesiune: certificatul de moștenitor obținut înainte de începere. Acces la internet și posibilitatea de a crea un cont pe platforma e-Terra/MyEterra, acolo unde se folosește.
