Vinde un teren agricol extravilan fără să pice tranzacția la notar
Parcurgi procedura de preempțiune de la notificarea prin primărie până la adeverința finală și ajungi la notar cu toate actele care fac vânzarea posibilă, fără respingere din cauza omisiunilor.
Încă nu e la vânzare
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- 1 teste de verificare a cunoștințelor
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Proprietari și moștenitori de terenuri agricole situate în extravilanul localităților din România care vor să vândă fără să angajeze un avocat sau să riște respingerea tranzacției la notar din cauza omisiunilor în procedura de preempțiune.
Despre acest ghid
Acest ghid te conduce pas cu pas prin procedura dreptului de preempțiune reglementată de Legea 17/2014, de la strângerea actelor până la semnarea contractului la notar. Vei învăța ce documente să pregătești, cum să redactezi și să depui oferta la primărie, cum să navighezi perioada de așteptare de 30 de zile și ce să faci dacă apare un preemptor. Ghidul acoperă exclusiv vânzarea terenurilor extravilane de către persoane fizice și nu include consultanță fiscală pe taxa pe venit, TVA sau optimizare financiară. Fiecare pas produce un rezultat concret, astfel încât să poți verifica singur că ești pe drumul cel bun.
Ce vei face, pas cu pas
Previzualizare gratuită — acești pași pot fi citiți integral înainte să cumperi.
Etapa 1: Pregătește documentele de proprietate
0/4- 1 oră
- 1 oră 30 min
- 30 min
Etapa 2: Obține actele cadastrale și fiscale
4 pașiEtapa 3: Depune notificarea de preempțiune la primărie
3 pașiEtapa 4: Gestionează perioada de preempțiune de 30 de zile
3 pașiEtapa 5: Perfectează vânzarea la notar
4 pașiDetalii
Ce îți trebuie înainte
Terenul este înscris în cartea funciară. Ai un act de proprietate valabil (certificat de moștenitor, contract de vânzare-cumpărare, act de donație etc.) pe numele tău. Știi județul, comuna și numărul cadastral. Ai un cumpărător sau ai stabilit un preț orientativ. Vânzătorul și cumpărătorul sunt cetățeni români sau UE.
Etichete
Ce spun cei care l-au folosit
Doar cumpărătorii care au parcurs cel puțin jumătate din pași pot lăsa o recenzie.
Încă nicio recenzie. Primele apar după ce cumpărătorii parcurg cel puțin jumătate din pași.
Întrebări frecvente
Despre creator
Scriu ghiduri despre contracte, drepturi și situații juridice uzuale. Pas cu pas, în ordinea în care se fac lucrurile.
Ghiduri similare
Cere un ordin de protecție și pregătește dovezile care țin la instanță
Pune în ordine actele unei case moștenite la țară pentru a o putea vinde
Succesiunea imobiliară fără taxe inutile: încadrează-te în termenul de 2 ani
