Pot să dărâm un perete sau să mut o ușă fără autorizație de construire?

Ghidul are un capitol care explică exact ce poți modifica fără autorizație de construire, cum verifici dacă un perete este portant și ce înseamnă clasa de risc seismic a blocului. Tot acolo afli când o recompartimentare cere expertiză tehnică și nu poate fi decisă doar cu meșterul. Nu ține loc de aviz de la primărie sau de proiect de structură, dar te ajută să nu începi o lucrare nelegală sau periculoasă.

Pot face instalația electrică sau de gaze cu orice meșter dacă iese mai ieftin?

Nu, iar ghidul este foarte clar pe acest punct. Instalația electrică se face doar cu electrician autorizat ANRE, cu tablou nou, iar orice intervenție pe instalația de gaze numai prin firmă autorizată ANRE, așa cum cere legea în România. Ghidul arată în ce ordine intră aceste meserii în casa ta și ce documente trebuie să păstrezi după execuție pentru recepție și pentru eventuale controale.

Ghidul îmi spune concret cât costă fiecare lucrare ca să știu dacă mă încadrez în buget?

Da, ghidul dedică o fază întreagă banilor și îți arată cum pui cifre pe fiecare categorie de lucrare în lei pe metru pătrat. Vezi cum adaugi rezerva de minimum 15% pentru neprevăzute și cum decizi ce faci acum și ce amâni dacă bugetul nu ajunge. Sunt incluse și variantele de plată prin economii, credit sau rate la magazin, ca să compari înainte să comanzi materiale.

Cum gestionez șantierul într-un bloc locuit, cu vecini și asociație?

Ghidul acoperă pregătirea șantierului într-un bloc locuit. Afli cum anunți asociația, care sunt orele legale de liniște pe care trebuie să le respecți, cum protejezi liftul și casa scării și cum organizezi evacuarea legală a molozului. Tot acolo găsești cum faci curățenia de după șantier ca să poți muta lucrurile înapoi fără conflicte cu vecinii.

Ce acte și garanții rămân la mine la final dacă apare o problemă după recepție?

Ghidul te învață să ceri minimum trei oferte pe meserie și să semnezi un contract cu deviz, grafic de execuție și garanție, nu doar o înțelegere verbală. La final faci recepția pe listă, oprești ultima tranșă până se remediază defectele și strângi toate facturile, certificatele de garanție și procesele-verbale de la firmele autorizate într-un singur dosar. Dosarul acesta rămâne la tine și este baza pe care chemi echipa înapoi dacă apare o problemă în primele luni.

RO3 versiuni

Renovează-ți apartamentul în ordinea corectă a meseriilor

Un apartament renovat în ordinea corectă a meseriilor, cu instalațiile executate legal de firme autorizate, fără lucrări refăcute și fără depășirea bugetului cu mai mult decât rezerva planificată.

Fde Finito HQEchipa Finito

Creat acum 3 luniActualizat luna trecută

Previzualizare gratuită: 5 din 30 pași

Îi parcurgi în ecranul real de lucru, exact ca un cumpărător. Fără cont, fără plată, nu se salvează nimic.

Încearcă gratuit

Gratuit

3 deblocări gratuite pe lună — rămâne al tău pentru totdeauna

Rafinat în 3 versiuniActualizat aug. 2026

Începe gratuit

Încearcă gratuit 5 din 30 pași

Fără cont — nu se salvează nimic.

Incluse la fiecare exemplar

Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
O parcurgi pe web și pe mobil
Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
Fă-l al tău — o copie privată pe care o poți edita pentru situația ta
Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv

Salvează

Pentru cine e

Proprietari de apartamente din România care renovează pentru prima dată și vor să coordoneze singuri lucrarea, fără firmă de management de proiect.

Despre acest ghid

Renovarea unui apartament din România, de la prima poză până la dosarul de garanții. Ce ai voie să modifici fără autorizație de construire și când îți trebuie expertiză tehnică, cum îți fixezi stilul, planul de mobilier și planul de prize înainte să dea cineva prima gaură, cât costă fiecare categorie de lucrare în lei, cum ceri și compari oferte, ce scrii în contract, de unde cumperi, în ce ordine intră meseriile în casă, cum se execută legal instalațiile de curent și de gaze, și ce documente rămân la tine după recepție.

Ce vei face, pas cu pasPrevizualizare gratuită

8 etape · 30 pași

E deschisă doar o mostră: 5 din 30 pași se pot citi integral. Restul se deblochează la cumpărare.

Etapa 1: Ce vrei, ce ai voie, ce nu se atinge
4 pași
Etapa 2: Stil, plan de amenajare și lumină
3 pași
Etapa 3: Banii: buget pe categorii, rezervă și finanțare
3 pași
Etapa 4: Echipe, contracte și de unde cumperi
4 pași
Etapa 5: Pregătirea șantierului și relația cu blocul
3 pași
Etapa 6: Ce intră în perete
5 pași
Etapa 7: Finisaje și montaj
4 pași
Etapa 8: Recepție, documente și primele luni
4 pași

Încearcă gratuit 5 din 30 pași

Deblochează toți cei 30 pașiGratuit

Detalii

Durată estimată6 săptămâni 19 ore

Pași30

Buget estimatbuget pe categorii, în lei/mp, plus minimum 15% rezervă de neprevăzut

Ce îți trebuie înainte

Un apartament în proprietate, un buget stabilit cu rezervă de minimum 15% și disponibilitatea de a coordona echipe câteva luni. Nu îți trebuie experiență anterioară în construcții.