Obține duplicatul actelor pierdute ale locuinței
Recuperarea observabilă: duplicatul actului notarial (sau actul de reconstituire), copiile certificate din arhiva OCPI/BCPI și extrasul de carte funciară de informare sunt în posesia solicitantului, verificate și pregătite pentru operațiunea următoare.
Previzualizare gratuită: 3 din 19 pași
Îi parcurgi în ecranul real de lucru, exact ca un cumpărător. Fără cont, fără plată, nu se salvează nimic.
3 deblocări gratuite pe lună — rămâne al tău pentru totdeauna
Fără cont — nu se salvează nimic.
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- Fă-l al tău — o copie privată pe care o poți edita pentru situația ta
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Proprietari, coproprietari, moștenitori sau mandatari din România care au pierdut ori nu mai găsesc contractul de proprietate, încheierea de intabulare, documentația cadastrală sau alte acte ale unei locuințe și au nevoie de duplicate sau copii oficiale.
Despre acest ghid
Ghidul acoperă traseul complet de recuperare a actelor unei locuințe atunci când originalul contractului, al încheierii de intabulare sau al documentației cadastrale s-a pierdut, a fost distrus sau nu mai poate fi găsit. Parcurge identificarea corectă a emitentului fiecărui document, dovedirea calității de solicitant, depunerea cererilor la biroul notarial, Camera Notarilor Publici competentă sau OCPI/BCPI, urmărirea termenelor și verificarea documentelor primite. Nu tratează în detaliu procedurile de fond funciar (doar semnalează unde diferă) și nu înlocuiește consultanța unui notar sau avocat în cazurile litigioase, cum ar fi refuzul unui succesor de a-și da acordul la reconstituire.
Acoperă o situație
Documentele primite corespund cererilor și identificatorilor verificați?
Ghidul te întreabă pe parcurs și îți arată doar pașii care ți se aplică.
Ce vei face, pas cu pasPrevizualizare gratuită
E deschisă doar o mostră: 3 din 19 pași se pot citi integral. Restul se deblochează la cumpărare.
Etapa 1: Identifică actele și traseul corect
4 pașiEtapa 2: Pregătește dosarele și verifică instituțiile
5 pașiEtapa 3: Depune cererile și solicită extrasele
3 pașiEtapa 4: Urmărește, ridică și verifică documentele
7 pași
Detalii
Ce îți trebuie înainte
Act de identitate valabil; cel puțin o parte din datele de identificare a imobilului (adresă, județ/UAT, eventual număr cadastral sau de carte funciară); dovada calității față de imobil, dacă solicitantul nu este proprietarul înscris (certificat de moștenitor, procură, contract); acces la internet pentru MyEterra/ePayment ANCPI, dacă se dorește obținerea online a extrasului de carte funciară.
Etichete
Întrebări frecvente
Glosar
- OCPI/BCPI
- Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară sau biroul său de cadastru și publicitate imobiliară, instituția care păstrează evidențe de carte funciară și documentație cadastrală.
- UAT
- Unitate administrativ-teritorială, precum o comună, un oraș, un municipiu sau un județ. Este folosită pentru identificarea localizării imobilului și a instituției competente.
- numărul cadastral/topografic
- Identificatorul tehnic atribuit imobilului în evidențele cadastrale. Ajută OCPI/BCPI să localizeze exact imobilul și lucrarea aferentă.
- încheierea de intabulare
- Documentul emis în procedura de carte funciară prin care se consemnează soluționarea cererii de înscriere a unui drept asupra imobilului.
- act notarial autentificat
- Înscris întocmit sau verificat și autentificat de notarul public, cum este un contract de vânzare. Poate fi solicitat ca duplicat din arhiva notarială, dacă există un exemplar.
- înscris sub semnătură privată
- Document semnat de părți fără autentificare notarială. Nu se eliberează ca duplicat notarial și poate necesita reconstituire prin dovezi sau declarații.
- reconstituire notarială
- Procedura prin care un act notarial dispărut este refăcută când nu mai există un exemplar care să permită eliberarea unui duplicat. Notarul citează părțile ori succesorii acestora înainte de eliberare.
- procură notarială
- Act autentificat de notar prin care o persoană împuternicește un mandatar să acționeze în numele său, inclusiv să ridice documente.
Despre creator
Ghiduri similare
