Recepționează un apartament nou fără să preiei defectele dezvoltatorului
Inspectezi apartamentul sistematic, măsori abaterile, consemnezi defectele în documentele de predare și obții un calendar scris pentru remedieri.
3 deblocări gratuite pe lună — rămâne al tău pentru totdeauna
Incluse la fiecare exemplar
- Copia ta — rămâne a ta pentru totdeauna
- Devine mai bun în timp — actualizări gratuite incluse
- O parcurgi pe web și pe mobil
- Invită un partener să-l parcurgeți împreună — aveți același progres
- Fă-l al tău — o copie privată pe care o poți edita pentru situația ta
- 12 teste de verificare a cunoștințelor
- Comunitatea ghidului — pui întrebări, primești completări și vezi cum o îmbunătățesc alți cumpărători, chiar la pasul respectiv
Pentru cine e
Cumpărători din România chemați la predarea unui apartament nou sau proaspăt renovat, când decizia de cumpărare e deja luată și miza e predarea contractuală.
Despre acest ghid
Ghidul te duce de la pregătirea contractuală până la urmărirea remedierilor după predarea unui apartament nou sau proaspăt renovat în România. Parcurgi ce verifici înainte de ziua predării, cum inspectezi pe loc cu măsurători și probe, cum consemnezi neconformitățile în procesul-verbal și cum obții termene scrise de remediere. Nu acoperă negocierea prețului de cumpărare, evaluarea investițională înainte de semnarea promisiunii și nici litigiile judiciare complete.
Ce vei face, pas cu pasPrevizualizare gratuită
E deschisă doar o mostră: 3 din 18 pași se pot citi integral. Restul se deblochează la cumpărare.
Etapa 1: Ancorează temeiul contractual
Clarifici ce trebuie predat, ce documente poți cere și ce poți refuza sau amâna înainte de a intra în apartament.
- 1 oră0/4Gratuit
- 30 min0/4Gratuit
- 45 min0/4Gratuit
Etapa 2: Pregătește inspecția din teren
3 pașiEtapa 3: Inspectează apartamentul pe loc
4 pașiEtapa 4: Consemnează defectele și condițiile de predare
4 pașiEtapa 5: Urmărește remedierile până la închidere
3 pașiDetalii
Ce îți trebuie înainte
Contract de vânzare (sau act echivalent) semnat, invitație la predare cu dată și loc, acces la anexele tehnice și de finisaje din dosarul tranzacției, și disponibilitate pentru o inspecție pe loc de câteva ore.
Etichete
Întrebări frecvente
Despre creator
Ghiduri similare
Primește corect un apartament nou de la dezvoltator
Ai preluat apartamentul în baza unei inspecții complete și a unui proces-verbal de predare-primire cu rezerve, ai urmărit remedierea fiecărui defect, ai semnat contractul autentic, ai verificat…
Cumpără un apartament nou direct de la dezvoltator
Deții un apartament nou înscris în cartea funciară pe numele tău, cu sarcinile convenite verificate și cu predarea consemnată. Păstrezi dosarul care dovedește verificările, plățile, actele și…
Construiește-ți casa în România cu actele și șantierul sub control
Un traseu complet de beneficiar, de la verificarea terenului și tema casei până la recepția lucrărilor și înscrierea construcției în cartea funciară, cu deciziile, contractele și documentele urmărite…
Renovează-ți apartamentul pas cu pas
Un apartament renovat în ordinea corectă a meseriilor, cu instalațiile executate legal de firme autorizate, fără lucrări refăcute și fără depășirea bugetului cu mai mult decât rezerva planificată.
Închiriază apartament fără să plătești avans unui fals proprietar
Apartament închiriat cu proprietarul real identificat pe acte, contract semnat și predare documentată, toate plățile făcute trasabil și dosarul complet păstrat.
Reacționează când dezvoltatorul întârzie predarea apartamentului
În aproximativ 10 ore de lucru activ îți construiești dosarul, trimiți notificarea oficială de întârziere, ceri penalitățile contractuale și, dacă e cazul, deschizi calea rezoluțiunii contractului…